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[工務]商偷容積率、騙民眾蓋夾層屋……層出不窮 工務局應鐵腕管理,保障民眾權益

張貼者:2011年1月26日 下午7:57林晉章
林晉章議員研究室新聞稿 
日期:中華民國九十四年四月廿二日

商偷容積率、騙民眾蓋夾層屋……層出不窮
工務局應鐵腕管理,保障民眾權益

 近來頻頻發生建商利用設停車場換取獎勵的方式“偷”容積率,還騙住戶說將來停車場可以改作交誼廳、迎賓廳等公共設施,或是陽台加窗、露台加蓋,騙住戶是合法,甚至建商蓋挑高公寓,騙購買民眾說將來可以做夾層屋,導致民眾購屋以後發生問題,求償無門。 

 建管處本就設有「購屋服務台」提供民眾購屋諮詢,但由於一直未積極宣導,因此林晉章議員早在民國79年時就以書面質詢要求加強宣導建管處設有「購屋服務台」,提供民眾諮詢用,但時隔近10年,建管處直到最近才主動發新聞提醒民眾注意,宣導仍非常不足,導致民眾根本不知道有可信的管道可以提供購屋資訊,也讓購屋糾紛一直層出不窮。 

 早在前年〈92年〉中,林晉章議員就已質詢要求工務局建管處對建商以挑高設計吸引,甚至欺騙民眾蓋違法夾層屋的行為要有所管制,建管處雖在去年〈93年〉中修改夾層屋的管理規則〈「臺北市建築物樓層高度及夾層挑空設計管理規則」〉對於挑高想鑽漏洞的設計不發給建照,但之前此辦法一直存在,建管處至今也仍未好好執法,仍常見預售屋以挑高設計吸引民眾購買,前幾天某第四台的節目上,更介紹有民眾購買挑高設計的房子蓋夾層屋,“空間配置十分理想”,林晉章議員批評建管處根本沒有好好執法,也沒有加強宣導,才會讓民眾根本不知蓋夾層屋是非法。 

 林晉章議員非常不滿地表示,很多違建問題,例如:最近不斷發生的建商偷容積率、夾層屋,或陽台加窗問題,都是可以想辦法解決,或至少杜絕往後再發生的,其一直以來也給工務局非常多具體建議,但針對林議員所提建議,工務局卻從未認真研究、執行,也未要求那些不肖的騙人建商負責,因此,林晉章議員在今天下午的工務部門質詢中,強烈向工務局要求針對此類問題,參考林議員的建議,研擬解決方法,並儘快具體宣導、執行。
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